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    盧卡諾•瑞士風(fēng)情小鎮(zhèn)一期建設(shè)地點(diǎn)位于烏魯木齊市天山區(qū)十七戶路的原天山染織廠的舊址上，中心地理坐標(biāo)為：北緯43°4424.18"，東經(jīng)87°3658.75"。項(xiàng)目區(qū)交通十分便利，西面500m有三條城市快速路，分別為雅山中路，河灘快速公路和燕爾窩路；項(xiàng)目區(qū)東北鄰新疆迎賓館林區(qū)，東南鄰新疆大學(xué)南校區(qū)；西鄰四十八中，南鄰規(guī)劃道路；北鄰天山區(qū)舊城區(qū)改造辦公室。盧卡諾•瑞士風(fēng)情小鎮(zhèn)項(xiàng)目分期實(shí)施，整個(gè)項(xiàng)目占地173815m2，建筑面積為213611m2，建筑密度21.5%，容積率1.2，綠地率35%。

    本項(xiàng)目為盧卡諾•瑞士風(fēng)情小鎮(zhèn)的一期，占地面積3.78hm2，建筑物占地面積0.85hm2，建筑面積49453m2，綠地面積1.54hm2，道路及配套設(shè)施占地面積為1.39hm2；建筑密度為22.5%，容積率為1.31，綠地率為41%。其中地上建筑面積為47354m2，地下建筑面積為2098.65m2。建設(shè)有8幢多層（15#，16#，17#，18#，19#，20#，21#，50#），幼兒園2層，1幢2層會(huì)所。

    本工程的土方量主要是來自于場(chǎng)地平整和建設(shè)期的基礎(chǔ)開挖。施工總挖方量約1.89萬m3，其中回填土方1.89萬m3，無借方和棄方量。

    本工程總投資為0.6億元，其中土建投資為0.3億元，所有資金全部由新疆吉利投資發(fā)展有限公司自籌。

    本項(xiàng)目已于2012年4月開工，計(jì)劃于2013年12月完工完成，建設(shè)周期為18個(gè)月（扣除2012年12月、2013年1月和2013年2月三個(gè)月的停工期）。